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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房子借资成数：最高抵押房子估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）宁波房子借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）宁波房子借资还款方式：等额本息还款
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一、宁波房产借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,宁波有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、宁波房产借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
很多借资人认为只要自己去宁波海曙区银行就可以办理抵押个人现房出国留学贷款,集体房屋创业贷款,二手住房抵押大额购物贷款等借资,殊不知宁波海曙区住房抵押借资的办理是需要借资人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.
商品房抵押贷款,经营性房抵贷,安置房产抵押经营贷款,小产权房子抵押教育贷款,抵押自建房屋生意贷款,抵押公司住宅建筑装修贷款,房本抵押创业贷款等需要的材料：
1、宁波房屋贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请宁波房屋贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、房屋贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,房屋证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
房子抵押借钱注意事项,宁波房子抵押借钱是没有金额限制的,宁波房子抵押借钱是根据抵押的房子估值比例来定的,只要你抵押的房子估值高,可贷的额度就高.视房况而定.